Yüzyılın konut projesinin detayları netleşti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın tanıttığı "Ev Sahibi Türkiye" projesi, toplamda 500 bin sosyal konuttan oluşacak ve Türkiye genelinde konut sorununa kalıcı bir çözüm bulmayı hedefliyor.
Dar Gelirli Vatandaşlara Yönelik Konutlar
Bu projede, Türkiye'nin 81 ilinde dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi amacıyla 1+1 ve 2+1 dairelerin inşa edilmesi planlanıyor. Bu girişim, düşük gelir grubundaki aileler için uygun fiyatlarla konut edinme fırsatı sunarak, konut edinmenin önündeki engelleri kaldırmayı hedefliyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamalarında, özellikle dar gelirli ailelerin konut ihtiyacının karşılanmasına odaklanıldığı belirtildi. Projenin uygulaması sırasında, sosyal konut projeleri ile birlikte kiralık konut uygulamasının da hayata geçirilmesi, sürecin farklı kesimlere hitap etmesini sağlayacak.
Kontenjanlar ve Avantajlar
Ev sahibi Türkiye projesi kapsamında ayrılan kontenjanlar belirli gruplara özel olarak planlandı. Şehit ve gazi ailelerine, engelli bireylere, emeklilere ve 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere ayrıcalıklı fırsatlar sunulacak. Şehit ve gazi aileleri ile engelli bireyler için yüzde 5, 3 ve daha fazla çocuklu aileler için yüzde 10, emekliler ve gençler için ise yüzde 20 oranında kontenjan ayrılacak. Bu düzenleme, projenin sosyal adalet ilkelerine uygun bir şekilde işlemesini sağlıyor. Ayrıca, hane halkı geliri üst sınırlarının belirlenmesi ile, İstanbul'da maksimum gelir 145.000 TL olarak belirlenirken, Anadolu illerinde bu rakam 127.000 TL olarak tespit edildi.
Projenin Hedefleri ve Uygulama Süreci
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bu dev projeye dair önemli bilgiler paylaştı. Projenin esas hedefinin konut ve kira fiyatlarını aşağı çekmek olduğunu vurgulayan Kurum, evi olmayan vatandaşların konut sahibi olmasını sağlayacak bir projenin hayata geçirildiğini belirtti. Projeye başvuracak ailelerin, kendilerinin veya çocuklarının üzerinde mevcut bir ev olmaması gerektiği ifade edildi. Böylece gerçekten ihtiyacı olan ailelerin önceliklendirilmesi sağlanmış olacak. İstanbul'da 100 bin konut, Ankara'da 30 bin, İzmir'de 21 bin gibi birçok şehirde yeni sosyal konutlar inşa edilecek.
Başvuru Süreci ve Detaylar
10 Kasım'da başlayacak olan başvurular için detaylı bir sistemin kurulacağı bildiriliyor. Başvuruların nasıl yapılacağına dair bir internet sitesi oluşturulacak ve tüm süreç şeffaf bir şekilde yönetilecek. Ayrıca, kiralık konut uygulamasıyla birlikte İstanbul'da toplamda 15 bin kiralık dairenin 3 yıllık süreliğine kiralanacağı açıklandı. Kira bedellerinin, bölgedeki rayiç fiyatlarının yarısına denk gelmesi bekleniyor. Bu kiralık konutlar, deprem riski göz önünde bulundurularak güvenli yaşam alanları sağlamak amacıyla inşa ediliyor. 3 yılın ardından yeni bir kira düzenlemesi yapılacak ve kiracılar sözleşme imzalayarak evlerin bakımını TOKİ'ye devredecekler.
Ekonomik Etkiler ve Projenin Geleceği
Ev sahibi Türkiye projesinin, söz konusu konut inşaatlarının toplam maliyeti 1.5 trilyon TL olarak öngörülüyor. Proje, inşaat sektörünün yanı sıra 300’den fazla sektörde ekonomik hareketliliği artırması beklenen bir girişim olarak dikkat çekiyor. Taksitlerini ödemekte zorluk çekenlerin oranının çok düşük seviyelerde kalması, projenin sürdürülebilirliği için önemli bir gösterge olarak nitelendiriliyor. Bakan Kurum, aylık taksitlerin memur maaşlarındaki artışlarla belirleneceğini açıkladı, bu da vatandaşların mali yüklerinin asgariye indirilmesine yönelik bir adım olarak değerlendirildi.
