Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, projeye olan ilginin çok büyük olduğunu belirterek, "En çok merak edilen konularla ilgili soruları yanıtladık" mesajını verdi.
Başvuru Süreci, Şartları ve Tarihleri
| Konu | Detaylar |
|---|---|
| Başvuru Dönemi | 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 |
| Kura Çekimi | 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 |
| Teslimat Başlangıcı | Mart 2027 itibarıyla planlanıyor. |
| Başvuru Kanalları | Ziraat, Halkbank, Emlak Katılım şubeleri veya e-Devlet. |
| Genel Şartlar | 18 yaşını tamamlamış ve geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olma. |
| Gelir Limiti | İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL. |
| Asgari Gelir | Asgari gelir şartı aranmıyor. |
| Mevcut Konut | Konutu olanlar başvuru yapamaz. (1 milyon TL'yi geçmeyen hisseli tapu sahipleri hariç.) |
| İkamet Şartı | Başvuru yapılacak il/ilçede geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet etme zorunluluğu var. |
| Kategoride Kazanamama | "Diğer Alıcılar" kategorisine aktarılır. |
Konut Tipleri ve Ödeme Planı
Proje kapsamında 500 bin konut; 200 bin adet 80 m² (2+1), 150 bin adet 65 m² (2+1) ve 150 bin adet 55 m² (1+1) büyüklükte satışa sunulacak.
Ödeme Şartları: Tüm konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade ile satılacak.
| Konut Tipi | İl | Satış Fiyatı | Aylık Taksit (240 Ay) |
|---|---|---|---|
| 1+1 (55 m²) | Anadolu | 1.800.000 TL | 6.750 TL |
| 2+1 (65 m²) | Anadolu | 2.200.000 TL | 8.250 TL |
| 2+1 (80 m²) | Anadolu | 2.650.000 TL | 9.938 TL |
| 1+1 (55 m²) | İstanbul | 1.950.000 TL | 7.313 TL |
| 2+1 (65 m²) | İstanbul | 2.450.000 TL | 9.188 TL |
| 2+1 (80 m²) | İstanbul | 2.950.000 TL | 11.063 TL |
Kontenjan ve Özel Kategoriler
| Kategori | Kontenjan Oranı | Başvuru Şartı |
|---|---|---|
| Gençler | %20 | 18-30 yaş arasında olanlar. |
| Emekliler | %20 | Emekli vatandaşlar. |
| Çok Çocuklu Aileler | %10 | Bakmakla yükümlü olduğu 18 yaşından küçük en az 3 çocuğu olanlar. |
| Şehit Aileleri, Gaziler | %5 | Yaş sınırı yok. Proje ilinde 3 yıl ikamet şartı var. |
| Engelli | %5 | Engelli vatandaşlar. |
İstanbul'a Özel Kiralık Konut Müjdesi
Fahiş kira artışlarını dengelemek amacıyla, İstanbul'da 100 bin konutun yanı sıra 15 bin adet kiralık sosyal konut inşa edilecek. Bu konutlar piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek ve belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar faydalanabilecek.
Diğer Önemli Cevaplar
Konutun Devri: Borç tamamen bitene kadar konut devredilemez veya satılamaz.
Konut Tipi Seçimi: Başvuru sırasında konut tipi seçilemiyor, kura ile belirlenecek.
Depremzede Başvurusu: Deprem bölgesindeki 11 il projesine, o ilin nüfusuna kayıtlı olmak veya en az 1 yıl ikamet etmek yeterli.
Aynı Hane Halkı: Bir hane halkı adına (kişi ve eşi) yalnızca bir başvuru yapılabilecek.
Yurt Dışında Yaşayanlar: Sadece Türkiye'de ikamet şartını sağlayan T.C. vatandaşları başvurabilir.
Engelli Çocuğu Olan Ebeveyn: 18 yaş altı engelli çocuğu olan ebeveynler, çocukları adına değil, kendi durumlarına uygun kategoriden başvuru yapmalıdır.
