Türkiye'nin sosyal konut ve işyeri üretiminde önemli bir rol üstlenen Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yılı için 9 ilde gerçekleştireceği açık artırmalarla toplam 643 konut ve 232 iş yerini satışa çıkarıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından düzenlenen bu büyük ihale, Ankara, İstanbul, Samsun, Diyarbakır, Bingöl, Giresun, Konya, Mersin ve Trabzon gibi Türkiye'nin farklı şehirlerini kapsıyor. Açık artırmalar, hem fiziksel hem de çevrimiçi katılma seçenekleri ile alıcılara geniş imkanlar sunacak.
2025 Yılı Açık Artırma Süreci
TOKİ, 2025 yılında düzenleyeceği açık artırmalarla, toplamda 643 konut ve 232 iş yeri satışa sunacak. İhaleler, 1-3 Temmuz 2025 tarihlerinde gerçekleştirilecek ve bu süre zarfında katılımcılara fiziki katılımın yanı sıra çevrim içi katılım da mümkün olacak. Böylelikle, alıcılar istedikleri yerden rahatlıkla teklifler verebilecek. İhalelerin gerçekleştirilmesi İstanbul ve Ankara’daki prestijli salonlarda olacak, bu durum katılımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Açık artırmanın yanı sıra, belirtilen tarihlerde katılım göstermek isteyenlerin emlakmuzayede.com.tr adresinden çevrim içi olarak da iştirak edebilmesi, geniş bir kitleye ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlıyor.
Açık Artırma Tarihleri ve İçeriği
TOKİ'nin gerçekleştireceği açık artırmalar her gün saat 10:30'da başlayacak. İlk gün, 1 Temmuz 2025 Salı, Ankara, Giresun, İstanbul, Konya, Mersin ve Trabzon'daki konut ve iş yerlerinin satışı yapılacak. İkinci gün 2 Temmuz 2025 Çarşamba, Samsun şehrinde 257 konut ve 16 iş yeri alıcılarını bekleyecek. Son gün olan 3 Temmuz 2025 Perşembe ise Bingöl'de 165 konut ve 150 iş yeri, Diyarbakır'da ise 40 konut satışa çıkarılacak. TOKİ'nin böylesine geniş bir kapsamda düzenlediği açık artırmayı kaçırmak, alıcılar açısından büyük bir fırsatı değerlendirmemek anlamına geliyor.
Kapsamlı Satış İmkanları
Bu açık artırmaya sunulan gayrimenkullerin çeşitliliği, hem sosyal konut gerekiyeti duyanlar hem de ticari yatırım yapmak isteyen girişimciler için oldukça geniş bir yelpaze oluşturuyor. Böylece, katılımcılar ihtiyaçlarını karşılayacak uygun fiyatlı konut ve iş yerleri bulma olanağına sahip olacak. Ayrıca, açık artırma süreci, çeşitli gayrimenkul değerleri arasından en uygun seçenekleri seçebilme fırsatı sunuyor. Alıcıların kimlik bilgileri ve gerekli belgeler ile birlikte katılım bedellerini ödemeleri, sürecin sorunsuz ilerlemesi adına önem taşıyor.
Katılım Bedelleri ve Teminat Durumu
Açık artırmalara katılmak isteyenlerin, katılım için gerekli olan teminat bedellerini Halk Bankası’na yatırmaları gerekiyor. Katılım bedelleri, gayrimenkulün muhammen bedeline göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, muhammen bedeli 3.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 300.000 TL, 3.000.001 TL ile 6.000.000 TL arası için 600.000 TL, 6.000.001 TL ile 12.000.000 TL için 1.200.000 TL, 12.000.001 TL ile 24.000.000 TL arası için 2.400.000 TL, 24.000.001 TL ve üzeri için ise 4.800.000 TL teminat bedeli yatırılması gerekmekte. Bu sistem, yatırımcıların doğru planlama yapmalarını ve açık artırma sürecine etkin bir şekilde katılmalarını sağlıyor.
