Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hareketi olarak öne çıkan Yüzyılın Konut Projesi, Türkiye'nin dört bir yanında yaşayan düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefliyor. Bu proje, 81 ilde gerçekleştirilecek ve toplamda 500 bin sosyal konut inşa edilecek.
Projenin Detayları ve Konutların Tasarımı
Yüzyılın Konut Projesi, 1+1 ve 2+1 tipinde konutları kapsayacak şekilde tasarlanmıştır. Projedeki konutların mimarisi, hem yatay bir yapı açısından önemli hem de geleneksel yerel dokularla uyumlu olacak şekilde planlanmaktadır. Proje kapsamındaki konutların, özellikle dar gelirli ailelerin ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde düzenlenmesi öncelik taşımaktadır. Bunun yanı sıra, şehit aileleri, gaziler, engelli bireyler, emekliler, gençler ve üç veya daha fazla çocuk sahibi aileler için özel kontenjanlar oluşturulmuştur. Bu özel kontenjanlar, sosyal açıdan dezavantajlı grupların ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürmeyi amaçlıyor.
Başvuru Şartları ve Hane Gelir Kriterleri
Proje kapsamında konut sahibi olabilmek için belli başlı şartlar bulunmaktadır. Projeye başvuruda bulunmak isteyenlerin, 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olup, tapuda kendisi, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı bir ev olmaması gerekmektedir. Başvurular, İstanbul için aylık net hane geliri 145 bin lira, diğer illerde ise 127 bin lira ile sınırlı olacaktır. Ayrıca deprem bölgesinde yaşayan ve projeye katılmak isteyenler için yalnızca nüfus kayıt örneği veya bir yıl ikamet şartı yeterli sayılacaktır. Bu durum, özellikle depremzede vatandaşlar için büyük bir fırsat sunmaktadır.
Finansal Koşullar ve Ödeme Planları
Konut fiyatlarının 1 milyon 800 bin liradan başlayacağı projede, devlet güvencesi ile konutlar satışa sunulacaktır. İlk aşamada, konut satın alımlarında %10 peşinat ödenmesi yeterli olacak ve 240 ay vadeyle alınabilecektir. Taksit tutarları ise İstanbul'da 7 bin 313 lira, diğer illerde ise 6 bin 750 lira seviyesinden başlayacaktır. Bu ödeme planı, konut almayı düşünen birçok aile için cazip bir fırsat sunmaktadır. Başvuruların 10 Kasım ile 19 Aralık tarihleri arasında kabul edileceği belirtilmiştir. İnşaat ve ihale süreçlerinin Kasım ayında başlaması, konutların teslimatının ise Mart 2027 tarihlerinde başlayacak olması, projeye olan ilgiyi artıracaktır.
Konut Dağılımı ve İllerin Potansiyeli
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, inşa edilecek olan 500 bin sosyal konutun iller arasındaki dağılımı hakkında bilgi vermiştir. Projeye dair detayların netleştirilmesi ve inşaatın hangi illerde yoğunlaşacağı, sosyal medya kanallarından takip edilebilecektir. Bu açıdan, illerin sosyal konut ihtiyacı ve potansiyeli belirlenmiş olup, konutların hangi illerde ne kadar yapılacağıyla ilgili paylaşımlar yapılarak yapı planlaması hızla hayata geçirilecektir. Projenin zamanlaması ve illere göre konut dağılımı, yerel ihtiyaçlara ve talebe göre belirlenmesi açısından oldukça önemli bir adım olduğu vurgulanmıştır.
