Tapusu olan bireyler, dolandırıcılık çetelerinin hedefi haline gelmiş durumda. Bu çeteler, sahte kimlik bilgileri kullanarak kişilerin üzerindeki taşınmazları ele geçirebilmekte. Özellikle evler, arsalar veya iş yerleri, dolandırıcıların gözünde oldukça cazip birer hedef. Dolayısıyla, bireylerin bu tür dolandırıcılıklara maruz kalma riski bulunuyor.
Korkunç Gerçekler ve E-Devlet Çözümü
Son dönemlerde yaşanan dolandırıcılık olayları, birçok kişi için korkutucu bir tablo çizmektedir. Herhangi bir kişinin haberi olmadan, başkaları tarafından taşınmazların satış süreci başlatılabiliyor. Ancak bu durumu önlemenin yolu, e-devlet sisteminde mevcuttur. Bireylerin, tapularını koruma altına alabilmeleri için yapmaları gereken temel bir işlem bulunmaktadır. Ücretsiz olarak sunulan "İşlem Yapılmaz Beyan Tesisi" uygulaması sayesinde, tapu sahipleri mülklerini güvence altına alabilir. Bu sistem, dolandırıcılık girişimlerine karşı etkili bir koruma mekanizması sunmaktadır.
Tapu Kilitleme Adımları
Tapularını korumak isteyen herkesin bilmesi gereken başlıca adımlar bulunmaktadır. İlk olarak, e-devlet sistemine giriş yapılmalıdır. Bunun için www.turkiye.gov.tr adresi üzerinden TC kimlik numarası ve birlikte bir şifre kullanarak sistemde oturum açılır. Giriş yaptıktan sonra, arama çubuğuna "Web Tapu" yazılarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne ait hizmete tıklanmalıdır. Bu işlem ile kullanıcı, Web Tapu uygulamasına yönlendirilmiş olur.
Beyan İşlemleri Seçimi ve Uygulama Başlatma
Web Tapu sistemine giriş yaptıktan sonra, sol taraftaki menüde "Beyan İşlemleri" sekmesine tıklama yapılmalıdır. Ardından, açılan ekranda "İşlem Yapılmaz Beyan Tesisi" seçeneği belirlenerek adınıza kayıtlı olan taşınmazlar için bu beyan hızlı bir şekilde oluşturulabilir. Uygulamanızı başlattıktan sonra gerekli bilgileri doldurarak işlemi tamamlayabilirsiniz. Bu basit adımlar, mülklerinizin güvenliğini artırmak adına oldukça kritik bir rol oynamaktadır.
İşlem Yapılmaz Beyanının Önemi
"İşlem Yapılmaz Beyan Tesisi" şerhini tapu kaydınıza eklediğinizde, o taşınmaz üzerinde herhangi bir işlem (satış, ipotek, devir vb.) gerçekleştirilmesine izin verilmez. Eğer birileri, sizin haberiniz olmadan bir işlem yapmak istiyorsa, tapu müdürlüğü bu beyanı görecek ve işlemi durduracaktır. Anlayacağınız üzere, mülk sahibi olarak işlem yapabilmek için bizzat Web Tapu sistemine girilerek bu kısıtlamayı kaldırmanız gerekmektedir. Bu durum, tapu sahiplerinin dolandırıcılara karşı alacakları en önemli önlemlerden biridir.
Uzmanların Uyarıları
Artan siber güvenlik tehditleri ve veri sızıntıları göz önünde bulundurulduğunda, uzmanlar tapu sahiplerini dikkatli olmaları konusunda uyarmaktadır. Özellikle, bu tür basit ama etkili güvenlik önlemlerinin alınması gerektiği konusunda vurgular yapılmaktadır. Müzelere ve mülk sahiplerine yönelik riskler artarken, her bireyin bu duruma karşı hazırlıklı olması gerekmektedir. İşlem yapmadan önce, mülklerinizi güvence altına almayı ihmal etmeyin.
