8 yıl boyunca yasaklanan 1+0 dairelerin inşası, Resmî Gazete’de yayımlanan yeni kararla birlikte yeniden mümkün hale geldi. Bu stüdyo tarzı konutların inşa edilmesi, belirlenen yeni teknik standartlara ve şartlara tabi olacak. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı ve Mimar Ahmet Erkutoğlu, geçmişteki yasağın sebeplerini, Türkiye’deki konut stokunun çoğunluğunun aile yaşamına yönelik olmasına ve bu tür dairelerin, apartmanlarda huzursuzluk oluşturabileceğine bağladı.
Yeni Düzenlemenin Detayları
Erkutoğlu, yeni düzenlemenin getirdiği kriterleri detaylandırarak, "Artık en dar kenarı 2,5 metre ve 9 metrekare alanı olan bir yatak nişi yapılmasına izin verilecek." ifadesini kullandı. Bu tanım, teknik olarak 1+1 dairelere denk düşmekte. Ayrıca, yatak odasının duvarla ayrılması zorunluluğu kaldırılarak, açık bir planla salonla bütünleşik bir tasarım gerçekleştirilmesine olanak tanınacak. Önceden 12 metrekare olan salon alanı, bu yeni düzenleme ile birlikte 21 metrekareye kadar çıkarılabilecek.
Fiyatlara Etkisi Olabilir
Yeni düzenlemenin, öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konut ihtiyaçları olan bireyler için daha ekonomik ve pratik bir çözüm sunabileceği düşünülüyor. Erkutoğlu, bu durumun konut fiyatları üzerinde de olumlu bir etki yaratabileceğine dikkat çekti. Yasağın sona ermesiyle, arsa maliyetlerinin yüksek olduğu büyük şehirlerin merkezlerinde daha küçük alanlı konut projelerinin yeniden gündeme gelmesi bekleniyor. Müteahhitler, yeni standartlara uygun olarak tasarlanacak 1+0 dairelerin, hem yatırımcılar hem de kullanıcılar açısından cazip bir seçenek haline geleceği öngörülüyor.
