Yüksek kiralar, artan enflasyon ve azalan alım gücü, sabit gelirli bireyler için konut sahibi olma sorununu giderek daha da karmaşık hale getiriyor. Özellikle asgari ücretli, memur ve özel sektör çalışanları, ev satın alma konusunda ciddi zorluklarla karşılaşmakta. Bu durum, ekonomik koşulların ev sahibi olma imkanını daraltması ile daha da belirgin hale gelmektedir.
Sabit Gelirli Bireylerin Zorlukları
SGK Uzmanı Özgür Erdursun, değişen ekonomik dengeleri değerlendirirken sabit gelirli bireylerin ev sahibi olma olasılıklarını da sıkça gündeme getiriyor. Öncelikle geçmişte birikimlerle ya da kıdem tazminatları ile ev edinmenin mümkün olduğunu vurgulayan Erdursun, günümüz koşullarında bu tür birikimlerin yalnızca ikinci el bir otomobil veya özel okul masraflarını karşılamak için yeterli olduğunu belirtiyor. Örneğin, 25 yıllık bir devlet memurunun emeklilik ikramiyesi 620 bin TL ile 900 bin TL arasında değişirken, üst kademe yöneticilerin ikramiyeleri 980 bin TL ile 1 milyon TL seviyelerine ulaşmaktadır. Ancak, mevcut konut fiyatlarının 2 milyon TL'den 5 milyon TL'ye kadar değişmesi, sabit gelirli bireylerin ev sahibi olma şansını neredeyse ortadan kaldırmış durumda.
Ev Almanın İmkansızlığı
Erdursun, emekli maaşının en fazla yüzde 45'ini oluşturduğunu ifade ederek, emekliliğin ekonomik zorluklarını daha da derinleştirdiğini belirtiyor. Aktarılan bilgiler ışığında, emekli maaşı ile geçinmenin yanı sıra ev edinmenin neredeyse imkansız hale geldiği görülüyor. Sabit gelirli bireyler için bu durumda, ihtiyaçlarını karşılamak üzere harcama yapmadan herhangi bir gayrimenkul almaya çalışmak büyük bir güçlük teşkil ediyor. Özellikle asgari ücretle geçinenlerin de 25 yıllık bir çalışma süreci sonunda aldıkları kıdem tazminatının 650 bin TL civarında olduğunu belirten uzman, bu miktarın gerçek ev fiyatları karşısında oldukça yetersiz kaldığını dile getiriyor. Bu mesele, çoğu sabit gelirli birey için ev sahibi olma şansını daha da azaltan bir etken olarak karşımıza çıkıyor.
Dünyada Ev Almanın Zorluğu
Dünyada ev almanın en zor olduğu ülkelerin sıralaması da dikkat çekiyor. Türkiye, bu listede ilk sırada yer alarak yüzde 81,45 ile en zorlu ülke konumunda bulunuyor. Ardından Nepal yüzde 59,04 ile Türkiye'yi takip ederken, Hindistan yüzde 49,86 ile üçüncü sırada geliyor. Endonezya yüzde 48,35, Ermenistan yüzde 46,12, Güney Kore yüzde 38,71, Peru yüzde 33,00, Dominika yüzde 29,06, Brezilya yüzde 28,00 ve Şili ise yüzde 28,01 ile bu sıralamayı tamamlıyor. Bu veriler, dünya genelinde konut edinimindeki zorlukların yalnızca Türkiye'ye özgü olmadığını, birçok ülkenin de benzer sorunlar yaşadığını gösteriyor.
İlgili Başlıklar ve Ekstra Bilgiler
Ekonomik zorluklar, yalnızca konut ediniminde değil, birçok alanda etkisini göstermekte. Mesela SSK ve Bağ-Kur emeklileri için bayram ikramiyesinin Meclis gündemine gelmesi gibi konular da ciddi bir ilgi görmekte. Emeklilere yönelik düzenlemeler hakkında beklenen gelişmeler, birçok çalışan ve emekli tarafından merakla takip ediliyor. Ayrıca, emekli maaşlarının belirlenmesi ve kademeli emeklilik süreci gibi konular, çalışanların gündemini oluşturan diğer kritik meseleler arasında yer almakta.
