Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başakşehir'de gerçekleştirilen Yüzyılın Konut Projesi Programı kapsamında, projeye dair önemli bilgiler paylaştı. İstanbul'a 100 bin yeni konut inşa edileceği açıklanırken, konutların 1+1 ve 2+1 türünde olacağı belirtildi. Projenin fiyat aralığı 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak ve konutlar, yüzde 10 peşinat ile 240 ay vadeli, aylık 6 bin 750 TL taksitle satışa sunulacak.
TOKİ'nin 81 İlde Yapacağı Konutlar
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından gerçekleştirilecek olan 500 bin konut projesi, Türkiye genelinde 81 ilde hayata geçirilecek. Bu dev proje ile birlikte sırasıyla İstanbul'da 100 bin, Ankara'da 30 bin, İzmir'de 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya’da 13 bin’er konut inşa edilecek. Ayrıca, Hatay ve Diyarbakır’a ise 12 bin konut yapılması planlanıyor. Bu konutların belirli bir kısmı, sosyal konut projesi kapsamında çeşitli gruplara özel kontenjanlar ile sunulacak.
Sosyal Contenjanlar ve Hedef Kitle
TOKİ tarafından sunulacak sosyal konutlar, özellikle belirli gruplar için avantajlar sağlayacak. Emeklilere, 18-30 yaş arası gençlere, üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere ve gazi ile engelli vatandaşlara özel kontenjanlar ayrılacak. Emeklilere yüzde 20, gençlere yine yüzde 20, üç ve daha fazla çocuğa sahip ailelere yüzde 10, gazilere ve engellilere ise yüzde 5 oranında konut tahsis edilecek. Bu şekilde, sosyal güvencenin artırılması ve dezavantajlı gruplara destek sağlanması hedefleniyor.
Kimler Başvuruda Bulunabilecek?
Başvurular 18 yaşını doldurmuş tüm vatandaşlar tarafından gerçekleştirilebilecek. Ancak, konutlar sadece ev sahibi olmayan bireylere tahsis edilecek. Yani, tapu kaydında eş veya çocukların adına konut bulunanlar, bu projeden yararlanamayacak. Kahramanmaraş'ta meydana gelen deprem sonrası il değiştiren vatandaşların ise, yaşadıkları şehirde 1 yıllık ikamet belgesi ile başvuru yapmaları gerekecek. Bu uygulama, depremzede vatandaşların ihtiyaçlarını da göz önünde bulundurarak düzenlenmiş durumda.
Ödeme Planı ve Başvuru Tarihleri
Projeye başvuruların, 15 Kasım 2025 tarihinde başlaması planlanıyor. Kuralar ise Aralık ayında çekilecek ve ilk ev teslimlerinin Mart 2027’de yapılması öngörülüyor. Konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak ve ödemelerde yüzde 10 peşinat ile 240 ay vade seçeneği sunulacak. Aylık taksit miktarı 6 bin 750 TL olarak belirlendi.
İstanbul'da Kiralık Sosyal Konut Projesi
Ayrıca İstanbul'da özel olarak 15 bin kiralık konut inşaatı da gerçekleştirilecek. Bu konutların kira bedellerinin piyasa fiyatlarının yarısı kadar olması hedefleniyor. Kiracılarla yapılacak sözleşmeler 3 yıllık olacak ve kira sözleşmesinin sona ermesinin ardından konutların bakımı yapılarak yeniden kiraya verilecektir. Konutların yönetimi ve denetimi ise devletin kontrolü altında gerçekleştirilecek.
