10 Kasım'da başlayan TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesi için başvurular, 19 Kasım'da sona erecek. Projenin ayrıntıları ve kura takvimi merak ediliyor. İki farklı konut tipi olan 1+1 ve 2+1 olarak tasarlanan yapılar, geleneksel mimariyle uyumlu bir şekilde inşa edilecek ve 2027 yılının Mart ayında sahiplerine teslim edilmeye başlanacak.
TOKİ Kura Tarihleri ve Başvuru Süreci
TOKİ 500 bin sosyal konut başvurularının süreci, 10 Kasım 2025 Pazartesi günü e-Devlet üzerinden başlatıldı. Bu başvurular, 18 Aralık'ta sona erecek. Ayrıca Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık tarihinde son bulacak. Proje kapsamında inşaat ve ihale çalışmalarının 2025 yılı Kasım ayında başlaması planlanıyor. Daha sonra hak sahibi belirleme kuraları, 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek ve bu süreçte katılımcılar kura sonuçlarını öğrenebilecekler.
TOKİ Başvuru Şartları ve Başvuru Yöntemleri
TOKİ projelerine başvuruda bulunmak isteyenler için belirlenen şartlar çeşitli kriterler içermekte. Öncelikle, başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları gerekmektedir. Ayrıca, başvuruda bulunan kişilerin eşleri ve çocukları dahil olmak üzere, üzerlerinde tapu bulunmamalıdır. Başvuru sahiplerinin hane halkı aylık net geliri, İstanbul için 145 bin TL, diğer şehirler için ise 127 bin TL'yi geçmemelidir. Şehit aileleri ve terör, harp ve vazife malulleri ise bu gelire dair şartlardan muaf tutulmaktadır. Başvurular, Ziraat, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden veya e-Devlet sistemi aracılığıyla gerçekleştirilebilir.
TOKİ Konut Fiyatları ve Ödeme Planı
TOKİ tarafından belirlenen konut fiyatları ve ödeme planları, proje kapsamında sunulan konut miktarına göre değişkenlik göstermektedir. İstanbul dışındaki iller için 55 metrekare 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak duyurulmuş olup, bunun için yüzde 10 peşinat (180.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sunulmaktadır. Bu konutun aylık taksiti ise 6 bin 750 TL olarak belirlenmiştir. Yine İstanbul dışındaki 65 metrekare 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL fiyatla satışa sunulmakta ve aylık taksiti 8 bin 250 TL olarak belirlenmiştir. 80 metrekare 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL olarak fiyatlandırılmış ve aylık taksiti 9 bin 938 TL'ye denk gelmektedir.
Konutların Dağıtımı ve İllere Göre Dağılım
Toplu Konut İdaresi, Türkiye genelinde 500 bin konut inşaatının illere göre dağılımını sağlamaktadır. Buna göre, Adana'ya 12 bin 292, Ankara'ya 30 bin 823, İstanbul'a ise 100 bin konut yapılması planlanmaktadır. Diğer iller için dağılım şu şekildedir: Antalya (13 bin 213), Bursa (17 bin 225), İzmir (21 bin 20), Gaziantep (13 bin 890), Mersin (8 bin 190) ve çeşitli diğer şehirler ile toplamda 81 ilde konut ihtiyacı giderilmeye çalışılmaktadır. Her ildeki konut sayısı, yerel talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirlenmiştir.
