Türkiye'de konut fiyatlarının hızla artışı, beraberinde yüksek enflasyon ve gelir eşitsizliği ile barınma sorununu daha da fazla katmerliyor. Bu durum, özellikle dar gelirli vatandaşlar için büyük bir sıkıntı haline gelirken, çözüm arayışları da sürmektedir. Yatırım uzmanı Mert Başaran, bu konuda dikkat çekici bir yaklaşım sunarak devletten desteklenen paylı mülkiyet sistemi fikrini öne çıkardı.
Devlet Garantili Paylı Mülkiyet Sistemi
Mert Başaran, "500 bin TL'si olan bir vatandaş, 2,5 milyon TL değerindeki bir evin yüzde 20'sini satın alabilir" diyerek yeni sistemin temel mantığını açıkladı. Bu model, konut alımını daha erişilebilir hale getirirken, kalan hisselerin borsa üzerinden işlem görmesini sağlayacak. Zamanla vatandaşlar, biriktirdikleri paralarla evin tümünü satın alabilecekler. Başaran, bu sürecin yıllardır taksiciler tarafından uygulanan "bijon sistemi" modeline benzediğini vurguluyor. Yani, bireyler ilk etapta küçük bir hissedarlık ile mülkiyete adım atarak, zamanla paylarını arttırabilme fırsatına sahip olacaklar.
Barınma Sorununa Çözüm Sunma Çabası
Bu yeni sistemin uygulanabilmesi için devletin desteğine ihtiyaç olduğunu belirten Başaran, "Danaya girer gibi eve gireceğiz" ifadeleriyle bu planın cesametini ortaya koyuyor. Sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımlarda, bu projenin resmiyet kazanması adına çalışmalara devam edildiğini dile getiriyor. Yatırımcıların yanı sıra dar gelirli vatandaşlar için de umut vadeden bu model, konut edinme sürecini köklü bir şekilde değiştirmiş olabilir, zira ev sahibi olmanın sürekli zorlaştığı günümüzde pratik bir yanıt oluşturuyor.
Dar Gelirli Vatandaşlar İçin Fırsatlar
Özellikle büyük şehirlerde artan kira fiyatlarıyla mücadele eden orta ve alt gelir grubundaki vatandaşlar için bu sistem, önemli bir fırsat sunuyor. Yapılan araştırmalara göre, kira fiyatlarının yükselmesiyle birlikte insanların mülk sahibi olma hayalleri giderek daha da zor hale geliyor. Mert Başaran'ın önerisi sayesinde, yalnızca büyük yatırımcılar değil, aynı zamanda orta sınıf ve dar gelirli bireyler de konut sahibi olma yolunda büyük bir adım atma şansına sahip olabilirler. Bu durum barınma krizine bir yanıt olmanın yanı sıra, ekonominin tabana yayılmasına da katkı sağlayacaktır.
Uzman Gözlemi ve Devletin Yanıtı
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin ekonomik zorluklarla karşılaştığı günümüzde, Mert Başaran'ın önerdiği paylı mülkiyet sistemi yatırımcıların ilgisini derinden çekmiş durumda. Görüşler sosyal medyada tartışılmaya başlarken, uzmanların ve ilgili kurumların bu öneriye nasıl yaklaşacakları merak konusu oldu. Herkesin gözleri, devletin bu model üzerindeki değerlendirmelerine çevrildi ve olası bir uygulama için heyecanlı bekleyiş başladı. Sonuç olarak, Mert Başaran’ın sunduğu bu öneri, barınma sorununa dair yenilikçi bir yaklaşım olarak öne çıkıyor.
