Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, en yeni kamu finansmanı modelini tanıttı. Emlak Katılım Tasarruf Finansman, Türkiye genelinde 81 ilde, faizsiz ev, iş yeri ve araç satın almak için bir sistem sunuyor. Sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada Bakan Kurum, bu uygulamanın detaylarını paylaştı ve geniş kitlelere ulaşmayı hedefleyen yenilikçi bir yaklaşım olduğunu vurguladı. Emlak Katılım’ın iştiraki olarak geliştirilmiş olan bu proje, kamu bankaları arasında bir ilk olma özelliği taşıyor.
Faizsiz Finansman Modeli
İstanbul’da düzenlenen toplantıda, Bakan Kurum, Emlak Katılım güvenceli yeni sistemin faizsiz finansman modeli ile ailelerin bütçelerine uygun ödeme planları oluşturabileceğini belirtti. Katılımcılar bu sistem aracılığıyla yalnızca ev değil, aynı zamanda araç veya iş yeri edinme imkanına da sahip olacak. Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile vatandaşlar, alternatif ödeme planları üzerinden desteklenerek, kendi mali durumlarına uygun birikim yapma olanağı bulacaklar. Tasarruf sağladıktan sonra belirli bir miktarın faizsiz olarak karşılanması, katılımcıların yaşam standartlarını artırmayı hedefliyor.
Sistemin İşleyişi ve Katılım Şartları
Katılımcılar, sistemin başlangıcında belirli bir organizasyon ücreti ödeyerek dahil olurlar ve böylece bütçelerine uygun taksit miktarlarını belirleme sürecine girmiş olurlar. Teslimat tarihi geldiğinde, katılımcılar kredi çekme veya faiz ödeme yükümlülüğü olmadan ev, iş yeri veya araç sahibi olma fırsatına erişecekler. Emlak Katılım Tasarruf Finansman’ın iki temel modeli bulunuyor: “Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli” ve “Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli”. Bu modeller, katılımcıların ihtiyaç ve tercihlerine göre çeşitlendirilmiş çözümler sunarak, işlemlerin şeffaf ve adil bir şekilde yürütülmesini sağlıyor.
Özel Finansman Seçenekleri ve Sonuçları
Bu sistemde faiz, vade farkı gibi maliyetler söz konusu olmayacak. Aylık taksit ödemeleri, belirlenen tutar üzerinden gerçekleştirilecek. Katılımcılar, peşinatlı veya peşinatsız seçeneklerle kiracı gibi yaşayarak ev sahibi olma şansını elde edecekler. Geri ödeme süreleri ise konut ve iş yeri alımları için toplamda 120 ay olan bir sürece yayılmakta; taşıt için ise bu süre 60 aya kadar uzanabilmekte. Bu uygulama, Türkiye'deki herkesin çeşitli mülkler edinmesine olanak tanıyor.
Genel Koşullar ve Başvuru Süreci
Türkiye’nin 81 ilinde geçerli olan bu sistemden faydalanmak isteyen herkes, Emlak Katılım şubelerinden başvurularını gerçekleştirebilir. Sistem, sıfır veya ikinci el otomobilleri de kapsamaktadır. Çatılı iş yerleri için finansman tahsisi ise ya önceden belirleniyor ya da noter huzurunda yapılan çekilişlerle belirlenecek. Ayrıca, 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı, herhangi bir gelir sınırı olmaksızın sisteme katılabilir. Bu durum, daha geniş bir kitleye hitap eden bir yapı oluşturuyor ve bireylerin mülkiyet edinme fırsatlarını artırıyor.
