Kira artış oranları, enflasyonun seyrine bağlı olarak belirlenmeye devam ediyor. Özellikle Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan veriler, kira zam oranlarının ne kadar olacağına ilişkin önemli bir gösterge oluşturuyor.
TÜFE Verileri Açıklandı
Bugün, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayına ait Tüketici Fiyat Endeksi'ni (TÜFE) kamuoyuna duyurdu. Bu veri, kira artış oranlarının tespitinde temel bir referans noktası olarak kullanılıyor. Açıklanan verilere göre, TÜFE'deki değişiklikler, kiralara yapılacak zam oranını belirlemede belirleyici bir rol oynuyor. Kasım ayı itibarıyla, bir önceki aya göre fiyatların %0,87 oranında artış gösterdiği bildirilirken, bir yıl önceki Aralık ayına kıyasla %29,74'lük bir yükseliş yaşandı. Ayrıca, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre TÜFE'deki artış oranı ise %31,07 olarak belirlendi. On iki aylık ortalamalara göre ise TÜFE, %35,91 oranında artış göstermiş durumda.
Kira Zam Oranları Belirlendi
Yayınlanan TÜFE verilerinin ışığında, Aralık ayı için konut ve iş yerleri için tavan kira artış oranı %35,91 olarak belirlenmiştir. Bu oran, geçen ay uygulanan %37,15'lik artış oranına göre bir miktar düşüş göstermektedir. Kiracıların dikkat etmesi gereken bu tavan oran, konut sahipleri tarafından belirlenen kiraların artırılmasında uygulanacak limitleri göstermektedir. Dolayısıyla, kiracılar bu verilerden faydalanarak, sözleşmeleri yenileme aşamasında karşılaşacakları yeni kira bedellerini hesaplayabilirler.
Kira Artışı Hesaplama Örnekleri
Kira zammı hesaplamalarına dair örneklerle durum daha net bir şekilde anlaşılabilir. Örneğin, bu ay kira sözleşmesi yenilenecek bir konutun 20 bin TL'lik kirası, %35,91'lik artışla 27 bin 182 TL'ye yükselebilir. 25 bin TL kira bedeli olan bir konut için bu artış, kira bedelinin 33 bin 977,5 TL'ye çıkmasına neden olurken, 30 bin TL olan bir kira bedeli 40 bin 773 TL'ye ulaşacaktır. Benzer şekilde, 35 bin TL'lik kira bedeli 47 bin 568,5 TL olurken, 40 bin TL'lik kira 54 bin 364 TL'ye ve son olarak 50 bin TL'lik bir kira bedeli de 67 bin 955 TL'ye yükselebilecektir. Bu örnekler, kiralarının ne kadar yükselebileceğine yönelik somut bir fikir vermektedir.
