Son zamanlarda kira bedellerindeki ciddi artışlar, görüşmeler ve taşınmalar sırasında vatandaşları oldukça zor bir durumda bırakıyor. Yeni bir ev kiralamak isteyen bireyler, yüksek fiyatların yanı sıra ev sahiplerinin yüksek talepleriyle de karşılaşıyorlar. Bu durum, birçok kişinin bulunduğu evden ayrılma konusunda tereddüt etmesine yol açıyor.
Kira Maliyetleri ve Yüksek Talepler
Ev bulma süreci, kira, depozito ve emlakçı komisyonlarıyla karmaşık bir hal almış durumda. Günümüzde, yeni bir eve geçmenin maliyeti 200 bin lirayı bulabiliyor. Türkiye Gazetesi'ne konuşan emlak uzmanı Mehmet Korkmaz, son iki yılda kiralık daire bulmanın son derece zorlaştığını ifade ediyor. Talep artışı ve arzın azalması, ev sahiplerinin daha fahiş şartlar sunmasına neden oluyor. Korkmaz, bazı kiracılardan üç depozito istendiğini, bazılarından ise altı aylık peşin ödeme talep edildiğini belirtiyor. Emlakçıların bu süreçte taraflar arasında ara bulucu konumuna geldiğini vurguluyor.
Ev Sahiplerinin Yüksek Talepleri
Bazı ev sahipleri, yalnızca kira bedelini artırmakla kalmayıp, sıra dışı güvence taleplerinde de bulunuyor. Kiralarının döviz olarak ödenmesini isteyenler, gram altın karşılığında depozito talep edenler ve gerekli belgeler olmadan kiralama yapmayan ev sahipleri dikkat çekiyor. Beşiktaş'ta evini kiraya vermek isteyen Ayşe Erdem, kiracıların kötü niyetli olabileceği endişesiyle çok sayıda belge talep ettiğini belirtiyor. Geçmişte kiracıları yüzünden zor durumda kaldığını ifade eden Erdem, bu nedenle daha tedbirli davrandığını aktarıyor. Bu durum, kiracılar için ek zorluklar yaratmakta.
Kira Kredileri ve Bankaların Rolü
Yüksek kira maliyetleri, birçok kiracıyı bankalara kredi almak için yönlendiriyor. Son dönemde, birçok banka “kira kredisi” veya “taşınma kredisi” adı altında yeni ürünler sunmaya başladı. Ortalama 20 bin ile 200 bin lira arasında değişen bu krediler, kısa vadede bir miktar rahatlama sağlasa da uzun vadede hane bütçesini zorlamakta. Yeni bir ev arayışı içinde olan Serkan Yıldız, kiralamak istediği bir ev için talep edilen belgeleri ve ödenecek miktarları sıralayarak 180 bin lira gibi bir maliyetle karşılaştığını açıklıyor. Bu durumda mecburen bankadan kredi çekmek zorunda kaldığını da ifade ediyor.
